Överutbud på bostadsmarknaden

Aldrig tidigare har så många bostäder funnits till salu i Sverige som nu. I maj slog utbudet rekord med över 82 000 aktiva bostadsannonser. Den tröga marknaden gynnar köpare, men skapar osäkerhet för säljare, enligt Börsvärlden.

Den svenska bostadsmarknaden präglas just nu av en historiskt hög nivå av osålda bostäder. Enligt färska siffror från Hemnet fanns det i maj hela 82 071 bostadsannonser aktiva – vilket är 14 procent fler än vid samma tid förra året och det högsta antalet någonsin.

Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, förklarar att ökningen främst beror på att bostäder ligger kvar längre på marknaden. – Det beror både på att försäljningarna går långsammare och att fler säljare är aktiva samtidigt. Många objekt hinner inte säljas innan nya tillkommer, säger han till Dagens industri.

Utvecklingen är bred: i 15 av landets län ligger utbudet på rekordnivåer. I Västerbotten är ökningen särskilt anmärkningsvärd – hela 45 procent fler bostäder är ute till försäljning jämfört med i fjol. Detta kan delvis förklaras av den osäkerhet som råder kring etableringen av batterifabriken Northvolt i Skellefteå, där många spekulerat i en inbromsad arbetsmarknad.