Hushållen lånar mer på direkten när bolånetaken höjs

Svenska hushåll har snabbt börjat anpassa sig till de nya bolånereglerna som infördes i april. Nya siffror från Statistiska centralbyrån, SCB, visar att andelen hushåll med hög belåningsgrad nu ökar, efter att bolånetaket höjts från 85 till 90 procent av bostadens värde. Förändringen innebär att bostadsköpare endast behöver lägga tio procent i kontantinsats i stället för tidigare femton procent, enligt Ekonomifakta.

De nya reglerna infördes med syftet att göra det lättare, särskilt för yngre och förstagångsköpare, att ta sig in på bostadsmarknaden. Samtidigt togs det skärpta amorteringskravet bort, vilket tidigare innebar extra amorteringar för hushåll med stora lån i förhållande till inkomsten. Regeringen menade att reformen skulle minska trösklarna till bostadsmarknaden och öka rörligheten på bostadsmarknaden.

SCB:s statistik tyder nu på att hushållen snabbt börjat utnyttja det högre låneutrymmet. Antalet nya bolån med mycket hög belåningsgrad har stigit sedan regeländringen trädde i kraft. Utvecklingen följs noga av både banker och myndigheter eftersom högre skuldsättning samtidigt gör hushållen mer känsliga för ränteförändringar och ekonomiska nedgångar.

Ekonomer har tidigare pekat på att lättare kreditvillkor riskerar att bidra till stigande bostadspriser, särskilt i storstadsområden där bostadsbristen är stor. Samtidigt menar förespråkarna att det tidigare regelverket gjort det alltför svårt för unga och personer utan stora besparingar att köpa bostad.