Fler bostadsrättföreningar i konkurs

Sverige har under det senaste året sett en oroande trend: ett rekordantal bostadsrättsföreningar har gått i konkurs. Enligt statistik från Kronofogden försattes 117 föreningar i konkurs under 2024 – nästan tre gånger fler än året innan. Och trenden ser ut att fortsätta även 2025, där 33 föreningar redan gått samma väg, skriver EFN.

Bakom konkursvågen ligger framför att ränteläget inte längre är minusränta, som slår hårt mot nybildade föreningar med hög skuldsättning. Dessa föreningar har ofta små marginaler och tvingas höja avgifterna kraftigt när räntorna stiger. Många saknar också tillräckliga reserver för framtida underhåll, vilket gör dem extra sårbara.

Privatpersoner på nätforum som Reddit vittnar också om att byggfusk, bristande insyn och oseriösa aktörer ofta ligger bakom föreningarnas ekonomiska problem. Många nyproducerade föreningar bildas av små byggbolag utan koppling till etablerade aktörer som HSB eller Riksbyggen, vilket ökar risken för både ekonomiska och tekniska brister.

Experter uppmanar nu alla bostadsköpare att vara mycket noggranna i sina analyser. Det räcker inte längre att bara titta på läge och standard – föreningens ekonomi och långsiktiga hållbarhet måste också granskas i detalj.